1.1 項(xiàng)目名稱： 安聯(lián)尚璟花園項(xiàng)目第三方零星工程維修（二次）
1.2 采 購(gòu) 人： 東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
1.3 項(xiàng)目概況： 安聯(lián)尚璟花園項(xiàng)目位于東莞市高埗鎮(zhèn)莞潢南路與高龍路平交處，建設(shè)規(guī)模為：用地面積約48911.7平方米，建筑面積約170000平方米（其中容積率≤2.5，綠地率≥ 30%，建筑密度≤40%，建筑高度≤80米），主要建筑物包括地下停車場(chǎng)、住宅樓及商業(yè)鋪位。安聯(lián)尚璟花園項(xiàng)目已交付使用2年多，小區(qū)整體入住率約六成，目前處于物業(yè)管理服務(wù)運(yùn)營(yíng)和房屋防水工程質(zhì)保階段。
2.1 采購(gòu)方式：公開詢比采購(gòu)
2.2 資金來源及比例：100%來自企業(yè)自籌
2.3 采購(gòu)范圍：安聯(lián)尚璟花園項(xiàng)目施工總承包工程合同、室外景觀工程合同質(zhì)保期范圍內(nèi)應(yīng)由責(zé)任單位進(jìn)行維修，但未按三方維保協(xié)議進(jìn)行維修的事項(xiàng)，包括但不限于滲漏水、空鼓、開裂等。具體內(nèi)容詳見詢比文件及工程量清單。
2.4 合同包劃分： /
2.5 最高限價(jià)（含稅）： 997480.00 元
2.6 計(jì)劃工期：計(jì)劃開工日期 2025年4月11日 （實(shí)際開工日期以采購(gòu)人通知的為準(zhǔn)）；工期 3年 （接到采購(gòu)人維修通知4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)維修人員到場(chǎng)開始維修，涉及業(yè)主居住使用方面的質(zhì)量問題，應(yīng)立即到場(chǎng)維修）。
2.7 每個(gè)供應(yīng)商最多可同時(shí)對(duì) / （具體數(shù)量）合同包進(jìn)行報(bào)價(jià)，并允許最多成交 / 個(gè)合同包；多合同包的成交原則：______/______。
特別說明: 施工范圍在已交付樓棟內(nèi)，承包單位應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)規(guī)定的可施工時(shí)間進(jìn)場(chǎng)施工；承包單位應(yīng)充分考慮施工現(xiàn)場(chǎng)住戶的安全文明施工問題；應(yīng)充分考慮已完工程（不限于室內(nèi)外地面、墻面、頂棚、門窗、雨棚、景觀綠化、電梯等）的成品保護(hù)措施；承包單位施工過程中出現(xiàn)的各種損害均需由承包單位負(fù)責(zé)修復(fù)。
3.1 本次采購(gòu)要求供應(yīng)商須同時(shí)具備：
（1）資質(zhì)最低要求：
①具備 獨(dú)立法人資格 ，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
②具備_建筑工程施工總承包三級(jí)及以上或建筑裝修裝飾專業(yè)承包二級(jí)及以上或防水防腐保溫工程專業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）業(yè)績(jī)最低要求：
近 3 年（指 2022 年 3 月 1 日至響應(yīng)文件遞交截止日期，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具備 1個(gè)80 萬元及以上的建筑裝飾裝修施工或維修工程等類似 業(yè)績(jī)。【業(yè)績(jī)證明須提供含簽訂日期、合同金額、合同雙方蓋章的簽署頁、合同內(nèi)容（注：若提供的裝飾裝修工程業(yè)績(jī)包含在項(xiàng)目總包工程或其他工程中，則需在響應(yīng)文件中提供清單等資料證明裝飾裝修工程金額≥80萬，否則業(yè)績(jī)不予認(rèn)可）】。
（3）主要人員最低要求：
項(xiàng)目經(jīng)理1名，具備以下資格條件：
①提供響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前一年內(nèi)連續(xù)三個(gè)月在供應(yīng)商本單位的社保繳費(fèi)記錄（復(fù)印件）。
（4）信譽(yù)要求最低要求：
①未被責(zé)令停業(yè)，暫扣或吊銷執(zhí)照，或吊銷資質(zhì)證書；
②未進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
③在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；
④在中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn)中未被列入失信被執(zhí)行人名單；
⑤在近三年內(nèi)（自響應(yīng)文件遞交截止之日向前追溯3年）供應(yīng)商或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理未有行賄犯罪行為。
⑥其他要求：______/________。
3.2 聯(lián)合體：本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。
3.3 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加項(xiàng)目報(bào)價(jià)，違反規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)文件均無效，以國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢?yōu)闇?zhǔn)。關(guān)聯(lián)關(guān)系定義：是指公司控股股東、實(shí)際控制人、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與其直接或者間接控制的企業(yè)之間的關(guān)系，以及可能導(dǎo)致公司利益轉(zhuǎn)移的其他關(guān)系。
（1）潛在供應(yīng)商須登錄“ 安 徽 交 控 招 標(biāo) 采 購(gòu) 平 臺(tái) ” （ 網(wǎng) 址 ： https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“供應(yīng)商角色”類型。注冊(cè)流程見安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目， 咨詢電話：010-86392341、0551-63738781。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加采購(gòu)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。
（2）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取詢比文件。本項(xiàng)目的詢比文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，采購(gòu)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在供應(yīng)商應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（3）已注冊(cè)的潛在供應(yīng)商若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致）， 應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化采購(gòu)方式，潛在供應(yīng)商須辦理 CA 數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱 “CA”），CA 用于電子響應(yīng)文件的加密、簽章及上傳；CA 鎖 辦 理 詳 見 《 關(guān) 于 安 徽 交 控 招 標(biāo) 采 購(gòu) 平 臺(tái) 數(shù) 字 證 書 辦 理 的 須 知 》 （ https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide ）； 咨 詢 熱 線 ： 010-86392341。
（5）若潛在供應(yīng)商已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)，在“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”門戶下載專區(qū)下載招標(biāo)投標(biāo)系列文件驅(qū)動(dòng)程序安裝包直接使用，無需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) CA 數(shù)字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子響應(yīng)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間(響應(yīng)文件啟封時(shí)間，下同)為 2025年4月8日09時(shí)30分 ，供應(yīng)商應(yīng)在截止時(shí)間前通過安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上傳電子響應(yīng)文件。
響應(yīng)文件的遞交截止時(shí)間到后，采購(gòu)人將于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)組織響應(yīng)文件的線上啟封會(huì)議。供應(yīng)商需在線準(zhǔn)時(shí)參加啟封會(huì)議，并按詢比文件規(guī)定的時(shí)間進(jìn)行解密操作。
響應(yīng)保證金的金額：______/________
響應(yīng)保證金的遞交形式：銀行轉(zhuǎn)賬/銀行保函
遞交賬號(hào)：______/________
遞交截止時(shí)間：______/________
供應(yīng)商完成轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶名稱應(yīng)與供應(yīng)商的單位名稱一致。采用銀行保函時(shí)，應(yīng)由供應(yīng)商開立基本賬戶的銀行開具。
本次采購(gòu)公告在 安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái) （網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）上發(fā)布。
采 購(gòu) 人： 東莞市安之聯(lián)置業(yè)有限公司
地 址： 廣東省東莞市高埗鎮(zhèn)安聯(lián)尚璟花園項(xiàng)目12號(hào)樓營(yíng)銷中心2樓
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_2025_年_3_月31_日
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